Appartement Pag

Description du bien

Pag, appartement à vendre 75,24 m2, neuf, vue, emplacement !!!
Pag, appartement deux pièces de 75.24 m2 à vendre au premier étage d'un immeuble résidentiel construit en 2022, construction de qualité. . Il se compose de : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, salle de bain et terrasse. . LA VUE SUR LA MER EST OFFERTE DEPUIS L'APPARTEMENT!!! . Il est situé dans un bon emplacement, à 200 m de la mer, à 460 m du centre de Pag, près du pont, des commerces et de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables!!! . Il dispose d'une place de parking et d'un débarras. . La documentation est en ordre. . Voir le plan de l'appartement marqué D. Object code: iro-39136

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 617 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 645 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 35.

Le prix au m² est supérieur à celui de 35 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 262 €/m²–3 726 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 375 €–469 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #51796 Surface: 75 m² Pièces: 2 Cette variante 271 239 €
• Appartement · #51794 Surface: 75 m² Pièces: 2 272 103 €

Détails supplémentaires

Prix

271 239 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

75 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

Proche de la mer

Oui

ID de l’annonce

51796

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 271 239 € · Prix au m²: 3 617 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Proche de la mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia