Appartement Pag

Description du bien

Appartements dans un immeuble neuf avec vue sur la mer, île de Pag
Appartements neufs à vendre dans un emplacement paisible et calme sur l'île de Pag ! REZ-DE-CHAUSSÉE: APPARTEMENT A - cuisine et salle à manger, salon, deux chambres et une terrasse spacieuse avec débarras, sortie de la terrasse vers la cour du bâtiment - 74.76 m2 = 270,000.00 EUR 1ER ÉTAGE: APPARTEMENT C - cuisine et salle à manger, salon, deux chambres et terrasse spacieuse avec débarras, belle vue sur la mer - 75.21 m2 = 272,000.00 EUR 2ÈME ÉTAGE: APPARTEMENT E - cuisine et salle à manger, salon, deux chambres et terrasse spacieuse avec débarras, belle vue sur la mer - 75.47 m2 = 272,100.00 EUR Les appartements sont équipés de menuiseries PVC, de moustiquaires et de stores. Chacun est climatisé et possède un chauffage au sol dans les salles de bains entièrement équipées. Chaque appartement dispose d'une place de parking. Ils sont situés dans une impasse, dans un emplacement paisible et calme près de la mer!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 514 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 645 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,6 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 36.

Le prix au m² est supérieur à celui de 36 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 194 €/m²–3 721 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

PAG 277 000 € · 74 m² 3 743 €/m² Similarité 100 % PAG 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Similarité 100 % PAG 280 000 € · 74 m² 3 784 €/m² Similarité 100 % PAG 275 000 € · 75 m² 3 667 €/m² Similarité 99 % PAG 234 000 € · 75 m² 3 120 €/m² Similarité 99 % PAG 258 000 € · 75 m² 3 440 €/m² Similarité 99 % PAG 234 000 € · 75 m² 3 120 €/m² Similarité 99 % PAG 294 480 € · 73 m² 4 034 €/m² Similarité 99 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 370 €–463 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

260 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

74 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Vue sur la mer

Oui

ID de l’annonce

42660

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Chauffage au sol

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 260 000 € · Prix au m²: 3 514 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 74 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia