Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

2 Chambres 54 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 180 000 € 3 333 €/m²

Description du bien

Pag - appartement
Appartement à vendre dans le centre même de la ville de Pag. L'appartement se compose d'une chambre, d'une cuisine/salon, d'une salle de bain et d'une grande terrasse. Le salon possède une cheminée. L'appartement est en cours de construction, il est possible, en accord avec l'investisseur, de le personnaliser selon les souhaits de l'acheteur. Propriété en ordre. Plus d'informations sur demande. +385 91 444 4271 +385 91 466 0640 Pag est une ville qui offre des monuments culturels préservés, des spécialités gastronomiques et une nature très différente avec des merveilles de pierre. À première vue, l'île de Pag est rocheuse, sauvage, bordée d'une mer d'un bleu céleste, située sous l'ombre du Velebit. On l'appelle souvent l'« île de pierre » ou l'« île de la Lune » en raison de sa superficie qui offre un paysage de pierre quelque peu inhabituel, avec tant de formes différentes que seule la nature peut créer, occupant ainsi une si grande surface insulaire. L'île de Pag est l'une des îles les plus ensoleillées de l'Adriatique avec plus de 2 500 heures de soleil par an. Parmi plus d'un millier d'îles adriatiques, Pag est tout à fait différente des autres ; sous son bouclier de pierre se cache une richesse créée depuis des siècles par les mains précieuses des insulaires qui ont toujours dû travailler dur pour créer quelque chose. Il vaut donc la peine de la visiter, de découvrir ses multiples visages et d'en profiter.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 333 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 779 €/m²
Écart par rapport à la médiane -11,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 13.

Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 637 €/m²–4 389 €/m² Comparé à 46 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 270 €–338 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
180 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
54 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Climatisation
Oui
ID de l’annonce
366785

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 3 333 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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