Appartement Pag

Description du bien

Île de Pag, Pag, appartement de deux chambres dans un immeuble neuf de 62,45 m²
Nous vous présentons un projet de construction neuve dans la ville de Pag, sur l'île du même nom. Le projet comprend 2 immeubles résidentiels, chacun comportant 5 logements. Au rez-de-chaussée et au 1. étage se trouvent deux appartements de deux chambres, tandis qu'au 2. étage se trouve un penthouse. Les bâtiments sont à seulement 150 m du centre de la ville de Pag et Pour ce bien, contactez l'agent au +385 95 544 2160. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 588315 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/island-pag-pag-dvosoban-stan-u-novogradnji-62-45-m2/588315/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 710 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 740 €/m²

Écart par rapport à la médiane -0,8 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 43.

Le prix au m² est supérieur à celui de 43 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 613 €/m²–4 208 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 310 €–388 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

6

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• Appartement · #339272 Surface: 62 m² Pièces: 2 230 000 €
• Appartement · #338626 Surface: 62 m² Pièces: 2 230 000 €
• Appartement · #338142 Surface: 62 m² Pièces: 2 230 000 €
• Appartement · #336788 Surface: 62 m² Pièces: 2 230 000 €
• Appartement · #336543 Surface: 62 m² Pièces: 2 230 000 €

Détails supplémentaires

Prix

230 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Pag

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

62 m²

Chambres

2

ID de l’annonce

337551

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 230 000 € · Prix au m²: 3 710 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 62 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia