Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

3 Chambres 85 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 320 400 € 3 769 €/m²

Description du bien

Île de Pag, Povljana - opportunité ! Appartement neuf au 2ème étage (s8)
ÎLE DE PAG, POVLJANA - OPPORTUNITÉ! Appartement neuf au 2. Si vous recherchez une propriété idéale qui combine confort moderne et style de vie méditerranéen, ces appartements à Povljana sur l'île de Pag sont l'opportunité parfaite. Appartement au 2. étage de l'immeuble avec ascenseur comprend deux chambres, une salle de bain, une cuisine avec séjour, une débarras, une terrasse et une place de parking. L'appartement s'étend sur deux étages.Ce complexe résidentiel moderne est conçu avec un accent sur la qualité, la commodité et la valeur à long terme. Voici les principaux avantages qui distinguent cette offre sur le marché:Caractéristiques de l'installation:Infrastructure moderne: L'immeuble est équipé d'un ascenseur moderne, qui assure une accessibilité universelle et un haut niveau de confort pour toutes les générations.Parkings inclus: Une place de parking extérieure est incluse dans le prix de chaque appartement, résolvant ainsi l'un des plus grands défis pendant la saison estivale des appartements. Les clients ont le privilège de choisir un débarras selon leurs préférences (selon disponibilité), avec des surfaces allant de 3.40 m2 à 5.70 m2.Pourquoi investir dans ce projet?Cette propriété n'est pas seulement une maison, mais aussi un investissement intelligent. Modernisation et normes élevées de construction garantissent: Retour sur investissement: Fort potentiel de location touristique ou revente ultérieure. Qualité de vie: Logement sans souci avec des équipements de haut niveau. Attractivité du marché: Un immeuble avec ascenseur et parking sécurisé est une rareté qui maintient toujours le prix. Avancez vers le futur sans soucis. Que vous recherchiez des vacances ou un investissement avec un excellent potentiel, ces appartements à Povljana offrent des standards qui satisfont même les clients les plus exigeants.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 769 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 678 €/m²
Écart par rapport à la médiane +2,5 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 56.

Le prix au m² est supérieur à celui de 56 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 570 €/m²–4 125 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
Afficher l’analyse détaillée
Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 425 €–531 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
320 400 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
85 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
334006

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 320 400 € · Prix au m²: 3 769 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

Partager avec vos amis

Contacter l’agentInfo Vous pouvez écrire des messages dans votre langue maternelle, et le vendeur recevra automatiquement un message traduit dans la langue de son choix.