Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

3 Chambres 85 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 335 000 € 3 941 €/m²

Description du bien

Île de Pag, Povljana - opportunité ! Appartement meublé neuf de 5 chambres
ÎLE DE PAG, POVLJANA - OPPORTUNITÉ ! Si vous recherchez une propriété idéale qui combine confort moderne et style de vie méditerranéen, ces appartements à Povljana sur l'île de Pag sont l'opportunité parfaite. Appartement au rez-de-chaussée avec deux chambres, salle de bain, cuisine avec salon, débarras, terrasse, jardin et une place de parking. L'appartement est entièrement meublé.Ce complexe résidentiel moderne est conçu avec un accent sur la qualité, la praticité et la valeur à long terme. Voici les principaux avantages qui distinguent cette offre sur le marché:Caractéristiques de l'installation:Infrastructure moderne: Le bâtiment est équipé d'un ascenseur moderne, qui assure une accessibilité universelle et un haut niveau de confort pour toutes les générations.Parking inclus: Une place de parking extérieure est incluse dans le prix de chaque appartement, résolvant ainsi l'un des plus grands défis de la saison estivale des appartements. Les clients ont le privilège de choisir un débarras selon leurs propres préférences (selon disponibilité), avec des surfaces allant de 3.40 m2 à 5.70 m2.Pourquoi investir dans ce projet?Cette propriété n'est pas seulement un domicile, mais aussi un investissement intelligent. Modernisation et normes élevées de construction garantissent: Retour sur investissement: Fort potentiel de location touristique ou de revente. Qualité de vie: Logement sans souci avec des standards d'équipement de premier ordre. Attractivité du marché: Un bâtiment avec ascenseur et parking sécurisé est une rareté qui maintient toujours son prix. Entrez dans le futur sans soucis. Que vous recherchiez des vacances ou un investissement avec un excellent potentiel, ces appartements à Povljana offrent des standards qui satisfont même les clients les plus exigeants.Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales. www.dux-nekretnine.hr/general-Terms and Conditions-Business

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 941 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 678 €/m²
Écart par rapport à la médiane +7,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 62.

Le prix au m² est supérieur à celui de 62 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 570 €/m²–4 125 €/m² Comparé à 45 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 425 €–531 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
335 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
85 m²
Chambres
3
Salles de bain
1
ID de l’annonce
334005

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 335 000 € · Prix au m²: 3 941 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 85 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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