Appartement Pag

À vendre · Pag · Zadarska

2 Chambres 89 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 314 000 € 3 528 €/m²

Description du bien

Pag - Mandre, appartement de 89,35 m², à vendre, jardin, neuf, emplacement idéal !
Pag - Mandre, appartement deux chambres de 89,35 m2 au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel de six appartements en construction, emménagement prévu au printemps 2027. Construction de qualité, carrelage haut de gamme dans tout l’appartement, salle de bain avec douche et lavabo, climatisation dans chaque chambre et le salon, etc... Il se compose de : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, buanderie, deux salles de bains et une terrasse. Il est situé dans un emplacement idéal à 260 m de la mer et de la plage, à proximité d’une aire de jeux pour enfants, de commerces, restaurants, cafés et de toutes les autres installations pour des vacances agréables et paisibles !!! Il comprend une place de parking et un jardin de 108 m2. Documentation en ordre. Plan d'étage appartement S2.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 528 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 636 €/m²
Écart par rapport à la médiane -3,0 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 19.

Le prix au m² est supérieur à celui de 19 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 565 €/m²–4 072 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 445 €–556 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

14
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Détails supplémentaires

Prix
314 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Pag
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
89 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
326579

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 314 000 € · Prix au m²: 3 528 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 89 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Pag, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Pag (ville)

Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.

Population: 3 175

Source: Wikipedia

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