Appartement Pag
À vendre · Pag · Zadarska
Description du bien
Mandre – appartement avec jardin, près de la plage
L'île de Pag, Mandre - à vendre, est un appartement de deux chambres (S3) d'une superficie totale de 87,35 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble moderne. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cuisine et salle à manger, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une loggia, d'un débarras et d'une cour avec une douche extérieure.
Les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés dans la construction. Une place de parking appartient à l'appartement.
La plage se trouve à une minute à pied.
La commission de l'agence pour l'acheteur est de 3% + TVA et est payable en cas d'achat du bien à la signature du contrat de vente.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 305 725 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Pag
- District
- Pag
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23250
- Surface habitable
- 87 m²
- Superficie du terrain
- 38 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Premier rang en bord de mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 326297
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 305 725 € · Prix au m²: 3 514 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 87 m² · Superficie du terrain: 38 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Premier rang en bord de mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Pag (ville)
Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia
