Appartement Pag

Bâtiment neuf et moderne près de la mer, Povljana sur l'île de Pag
Sur l'île de Pag, dans la charmante et paisible ville de Povljana, se dresse un immeuble résidentiel moderne de 15 appartements. Son emplacement est idéal pour profiter pleinement du style de vie méditerranéen. Situé à seulement 300 mètres de la mer et à 500 mètres d'une plage bien entretenue, l'immeuble offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, élégance et beauté naturelle. Construction et matériaux de qualité : la propriété a été construite avec un souci constant de la qualité, de la durabilité et du confort. La structure est en béton armé, d'une stabilité statique exceptionnelle, tandis que les cloisons intérieures sont en parpaings. La façade est isolée thermiquement et étanchement grâce à 10 cm de polystyrène, garantissant une haute performance énergétique. Le chauffage et la climatisation sont assurés par des climatiseurs Bosch dans chaque pièce. Les appartements sont équipés de portes d'entrée anti-effraction et coupe-feu, de menuiseries PVC double paroi et de sols en céramique. La classe énergétique visée est A. Emplacement privilégié : l'immeuble bénéficie d'un emplacement extrêmement pratique et calme, à quelques minutes à pied de la mer et du centre de Povljana. L'appartement offre une vue sur la mer, l'île de Vir et les environs de la ville. Povljana est une ville agréable et familiale qui propose toutes les commodités nécessaires à un séjour de qualité et au quotidien : poste, clinique, école, commerces, boulangeries, pâtisseries et un port de plaisance pour les petits bateaux. Povljana, un savant mélange de charme méditerranéen et de confort moderne, est une pittoresque ville côtière de l'île de Pag, réputée pour sa mer cristalline et ses magnifiques plages de galets et de sable. La ville séduit par l'alliance de son architecture dalmate traditionnelle et d'un mode de vie contemporain. Outre une riche offre gastronomique, mettant à l'honneur le fromage de Pag et l'agneau de grande qualité, Povljana propose de nombreuses activités de détente et de loisirs. Les amoureux de la nature pourront explorer des criques secrètes et des plages préservées, idéales pour échapper à la foule et profiter d'une tranquillité absolue. L'île de Pag est parfaitement desservie par les ferries, qui circulent toute la journée, et le pont de Pag permet d'y accéder en voiture sans ferry. L'aéroport de Zemunik à Zadar est à environ une heure de route, et des lignes de bateaux rapides relient Novalja à Rijeka, Rab et Lošinj. La propriété est en règle et libre de toute charge. Grâce à sa construction de qualité, son emplacement privilégié et sa proximité avec la mer, ce bien représente une excellente opportunité pour une vie agréable, des vacances ou un investissement à long terme. DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT : Appartement S15 - 2e étage - surface habitable de 60,24 m² (2 chambres + salle de bains) + terrasse couverte (13,91 m² - SE) + place de parking extérieure PM03, surface nette totale de 69,63 m² = 220 000 EUR. Disponible à partir de juin 2026. L'acquéreur ne paie pas de frais d'agence. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. GARANTIE PREMIUM SAN PATRIK : Ce bien est représenté par l'agence immobilière de prestige San Patrik, qui offre des conseils professionnels et un accompagnement personnalisé à chaque acquéreur. Notre rôle est de garantir une documentation vérifiée, une sécurité juridique complète et un processus de vente transparent avec un accès à toutes les informations clés avant toute décision d'achat.