À vendre · Pag · Zadarska
Appartements modernes à Povljana - un achat intelligent sur Pag, à 300 m de la mer !
Au cœur de Povljana, lieu calme et charmant sur l'île de Pag, un immeuble d'appartements moderne et de qualité est en construction avec un total de dix appartements spacieux, idéaux pour profiter du mode de vie méditerranéen.
Situé dans un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres de la mer et 600 mètres de la belle plage, cette propriété offre un mélange parfait de confort, de luxe et de beauté naturelle.
Cet élégant bâtiment de trois étages est conçu avec un accent sur la qualité, la durabilité et la facilité d'entretien.
L'installation d'une isolation de haute qualité assure une température optimale toute l'année, tandis que l'ascenseur permettra un accès facile à tous les étages, y compris le local de stockage et le garage.
- Ascenseur dans le bâtiment - accès facilité à chaque appartement - rangement pour chaque appartement - espace de stockage supplémentaire - place de parking sécurisée pour chaque appartement (+ option d'achat de garage et place de parking supplémentaire) - chaque place de parking dispose de sa propre prise - possibilité de recharge de véhicules électriques - appartements du rez-de-chaussée avec jardin privé et terrasse - appartements au 1.
et 2.
étage avec de spacieux balcons couverts parfaits pour profiter de la vue et de l'atmosphère méditerranéenne VACANCES PARFAITES ET INVESTISSEMENT Cette propriété est un lieu idéal pour des vacances, mais aussi un excellent investissement en termes de construction de qualité, de proximité de la plage et de la mer Adriatique propre.
Povljana offre de longues plages de galets et de sable, une offre gastronomique riche, des commerces, des pharmacies, un bureau de poste, des aires de jeux et tout ce dont vous avez besoin pour un séjour agréable et détendu.
Si vous êtes amateur d'exploration, l'île de Pag propose des centaines de kilomètres de côte, des criques cachées et des plages, idéales pour échapper à la foule et profiter pleinement de la nature.
L'île de Pag est très bien reliée au continent : - Les lignes de ferry entre Pag (Žigljen) et le continent (Prizna) circulent 24h/24 - Le pont de Pag permet une arrivée facile en voiture - Une ligne de bateau rapide relie Novalja à Lošinj, Rab et Rijeka - L'aéroport de Zemunik (Zadar) n'est qu'à une heure.
étage - surface habitable 57,55 m2 (2 chambres + salle de bain) + terrasse (38,70 m2 - Z - J) + stockage (2,34 m2) + place de parking extérieur PM12, surface nette totale 80,27 m2 = 305,000 EUR Date d'arrivée : 12/2025 Possibilité d'achat par prêt bancaire avec un arrangement de prêt GRATUIT
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Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 76 % des annonces comparables.
PAG
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 305 000 € · Prix au m²: 3 813 €/m²
Surface habitable: 80 m²
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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Pag est une ville et une municipalité située sur l'île de Pag, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 350 habitants, dont 96,32 % de Croates et la ville seule comptait 2 701 habitants.
Population: 3 175
Source: Wikipedia