Appartement Nin
À vendre · Zaton · Zadarska
Description du bien
ZATON : 2 chambres, 2 rangements, 2 terrasses et jardin, à 100 m de la plage!
Courtage exclusif, uniquement avec nous!
Appartement au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel d'une surface de 62,60 m2 (surface habitable nette intérieure sans terrasses extérieures ni rangements) + 2 terrasses extérieures couvertes + 2 rangements extérieurs + cour, à seulement 100 m de la plage de la ville, près de la crique sable‑gravier Dražnik (plage Jaz).
Menuiseries extérieures en PVC, meublé et équipé, nouveau climatiseur (refroidissement et chauffage), système TV satellite central, place de parking, barbecue.
L'appartement comprend 2 terrasses couvertes avec une petite cour, à l'abri du regard des voisins, et 2 rangements extérieurs.
- hall d'entrée
- cuisine avec coin repas et salon
- salle de bain avec WC
- pièce I
- pièce II
- terrasse I, plus petite (couverte d'un auvent)
- terrasse II, plus grande (couverte d'une pergola) avec une petite cour
- rangement I
- rangement II
- place de parking
Pour plus d'informations :
Nekretnine Croatia
Tel: +385 91 3000570
Email: [email protected]
Web: https://nekretninecroatia.hr/
ID NEKRETNINE: 104
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 4 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 219 100 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Zaton
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 20235
- Surface habitable
- 100 m²
- Superficie du terrain
- 35 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 3
- Nombre d’étages
- 2
- Classe énergétique
- pending
- Année de construction
- 2002
- Année de rénovation
- 2018
- ID de l’annonce
- 360050
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Jardin
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 219 100 € · Prix au m²: 2 191 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 100 m² · Superficie du terrain: 35 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
