Appartement Nin
À vendre · Nin · Zadarska
Description du bien
NIN - Appartement de trois chambres avec vue sur la mer
Appartement à vendre à Nin Appartement 5 avec terrasse et vue sur la mer
Détails de l'appartement :
Surface brute : 111.02m2
Surface nette : 87.31m2
Nombre de chambres : 3 chambres (8.3 m2, 12.4 m2, 8.5 m2)
Salon avec cuisine - espace ouvert spacieux de 29.4 m2
Salle de bain 1 : 4.5 m2
Salle de bain 2 : 3.4 m2
Terrasse : 9,70 m2 (comptabilisée 7,3 m2)
Couloir : 7.8m2
La surface du parking est de 25.92 m2 (comptabilisée 5.2 m2).
Rangement : 1,10 m2 (comptabilisé 0.6 m2), offre un espace de stockage supplémentaire.
Emplacement et avantages supplémentaires :
L'appartement est situé dans une partie attractive de Nin, proche de toutes les commodités nécessaires et des plages.
C'est un lieu idéal pour ceux qui recherchent la paix et le confort, tout en voulant être proches du centre-ville.
Date d'achèvement : 30.04.2025
Prix : 305.585
L'appartement appartient à la société et l'acheteur ne paie pas la taxe immobilière de 3 %.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter à :
Tel. : +385957355171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 305 585 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Nin
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23232
- Surface habitable
- 111 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 500 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2025
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 357574
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 305 585 € · Prix au m²: 2 753 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 111 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 500 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
