Appartement Nin

Penthouse - première ligne face à la mer - ascenseur privé - 343 m²
Penthouse de luxe S4 avec terrasse sur le toit et vue sur la mer Nous vous présentons un penthouse exclusif S4, situé au sommet d’un bâtiment moderne, qui offre un mélange unique d’élégance, d’espace et d’intimité. Cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie luxueux avec des équipements impressionnants et un emplacement superbe. Caractéristiques de base : Surface totale : 343.59 m2 Surface habitable : 208,51 m2 Terrasse sur le toit : 131,11 m2 (32,78 sq.m.) Terrasses couvertes : 51,94 m2 (38,96 sq.m.) Salon spacieux avec cuisine et salle à manger (48,15 m2) Nombre de chambres : 3 Nombre de salles de bains : 3 + toilettes supplémentaires Buanderie et débarras Deux terrasses couvertes Terrasse privée sur le toit 131m2 avec possibilité d’installer un jacuzzi, un barbecue ou une cuisine d’été Deux places de parking privées SPÉCIFICATIONS ET ÉQUIPEMENTS : - Bâtiment résidentiel avec places de parking découvertes, rez-de-chaussée, deux étages et terrasse sur le toit. - Rapide : Construit avec le système ETICS. - Menuiseries extérieures : Fenêtres en aluminium Schuco avec verre solaire de haute qualité pour une protection solaire optimale. - Ascenseur Otis avec accès direct du rez-de-chaussée à la terrasse sur le toit. - Parking : Chaque appartement comprend deux places de parking spacieuses équipées de chargeurs pour véhicules électriques. - Hauteur sous plafond : La hauteur sous plafond dans les appartements (du sol fini au plafond) est de 268 cm Équipement Système d’ombrage Les loggias du premier et du deuxième étage sont équipées de volets coulissants en aluminium extérieurs, qui offrent ombre et protection solaire. Installations extérieures L’appartement du rez-de-chaussée comprend un grand jardin, une piscine à débordement, une douche extérieure et une cuisine d’été. L’appartement du deuxième étage possède une terrasse sur le toit avec possibilité d’équipements supplémentaires (par ex. piscine à débordement, douche, cuisine d’été, pergola bioclimatique). - Préparation pour jacuzzi : Les loggias du premier étage sont préinstallées pour jacuzzi, disponible sur demande des clients. Fonctionnalités d’une maison intelligente - Stores vénitiens motorisés installés dans les chambres, et moustiquaires incluses sur toutes les fenêtres et portes de balcon. - Entrée de porte : Porte d’entrée anti-effraction et anti-incendie de la marque Kolnoa avec entrée supplémentaire par clé et mot de passe. - L’entrée du bâtiment possède un lecteur d’empreintes digitales ainsi qu’une serrure traditionnelle avec clé. - Porte intérieure : Porte de luxe du sol au plafond sans Vratnik visible. - Isolation phonique et thermique : Isolation phonique supplémentaire placée entre les appartements, et isolation thermo‑technologique phonique et thermique installée sur chaque plancher pour améliorer la confidentialité et le confort. Équipement : Article 1 Planchers : Tous les sols sont revêtus de carreaux céramiques premium grand format (240x120 cm) de la marque italienne Teuco. Article 2 Chauffage et climatisation : Chauffage par le sol installé dans tous les appartements, le chauffage utilisant des pompes à chaleur Vaillant. - La climatisation est assurée par des climatiseurs haut de gamme Mitsubishi avec unités intérieures dans chaque chambre et le salon. - Contrôle climatique intelligent : Les systèmes de chauffage et de climatisation seront connectés au Wi‑Fi pour un contrôle à distance. Purification de l’eau : Chaque appartement possède un système de adoucissement d’eau intégré séparé. 3. Équipement Équipement sanitaire : Marque Rebar Hansgrohe de la plus haute qualité. Lavabos et cuvettes : Lavabos et cuvettes Villeroy & Boch de la plus haute classe. Carreaux céramiques : Carreaux grand format (240x120 cm) de la marque italienne Teuco. Douches : Cabines de douche intégrées dans toutes les salles de bains. Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Phone: +385957355171 E-mail: [email protected]