Appartement Nin
À vendre · Zaton · Zadarska
Description du bien
En première ligne face à la mer - penthouse de trois chambres avec terrasse sur le toit
Appartement de trois chambres à vendre au deuxième étage (le seul appartement au 2nd étage) avec de vastes terrasses et une terrasse sur le toit
La partie résidentielle fermée de la surface utile totale de 75,15 m2 comprend :
Spacieux salon avec cuisine et salle à manger
Trois chambres
1 grande salle de bain
1 wc
Couloir
Parties secondaires (surfaces extérieures) :
Terrasse couverte
Deux terrasses découvertes
Terrasse sur le toit : 80 m2
Escalier : 1,25 m2
L'appartement :
Place de parking découverte privée de 35,00 m2
La surface utile totale est de 113.75 m2
Avantages du bien immobilier :
Orientation sud
3 types de chauffage : radiateurs, climatisation et cheminée
Menuiseries PVC avec moustiquaires
Idéal pour habitation, vacances ou locations touristiques
Emplacement calme
Propriété : ordonnée 1/1, vendue par une personne physique
Pour plus d'informations et visites, contactez-nous par téléphone :
Tel.: +385 957355171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 360 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Zaton
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 20235
- Surface habitable
- 114 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- Toilettes
- 1
- Distance de la mer
- 10 m
- Classe énergétique
- A
- ID de l’annonce
- 357537
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 360 000 € · Prix au m²: 3 158 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 114 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 1
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 10 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
