Appartement Nin
À vendre · Zaton · Zadarska
Description du bien
Zaton - appartement meublé sur deux étages de 135,37 m² - à 250 m de la mer !
ZATON-NIN, APPARTEMENT DEUX PIECES MEUBLÉ 135,37 m2 - À 250 m DE LA MER!!
Dans un emplacement attrayant à Zaton, entre la ville historique de Nin et le centre urbain de Zadar, un spacieux appartement de deux étages de trois chambres d'une superficie totale de 135,37 m2, situé à seulement 250 m de la mer et de la plage, est à vendre.
ESPACES PAR ÉTAGE :
NIVEAU BAS (1. floor) 59,01 m2 + terrasse 6,08 m2
Espace d'entrée
Salon spacieux avec cuisine et salle à manger
Deux chambres
Salle de bain
Terrasse avec sortie par un grand mur de verre
L'étage supérieur (2. floor) 62,58 m2 + terrasse sur le toit 7,70 m2
Salon avec cuisine et salle à manger
Une chambre
Salle de bain
Terrasse sur le toit avec vue sur la mer
Espace supplémentaire sur le toit et toit plat
AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :
- Place de parking privée de 14 m2
- L'appartement est vendu entièrement meublé et est immédiatement habitable
- Moderne, climatisé et entretenu
- Convient à la location touristique, aux vacances ou à une habitation toute l'année
Zaton est une station touristique calme mais très recherchée qui offre une combinaison de beauté naturelle, plages propres, climat méditerranéen agréable et riche patrimoine culturel et historique.
Il est situé :
- 5 km de Nin
- 12 km de Zadar
- 20 km de l'aéroport de Zadar
Propriété ordonnée 1/1
Sans frais, achat possible via crédit !!
Les clients intéressés sont priés de nous contacter via :
Phone: +385 91 788 2020
Email: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 13 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 420 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Nin
- District
- Zaton
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 20235
- Surface habitable
- 135 m²
- Chambres
- 4
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 250 m
- ID de l’annonce
- 352758
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Meublé
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 420 000 € · Prix au m²: 3 111 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 135 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Chambres: 3 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 250 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Nin
Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.
Population: 2 705
Source: Wikipedia
