Appartement Nin

Description du bien

Appartement T2 à 150m de la mer - Nin
Appartement d'une chambre à vendre au sous-sol d'un petit immeuble résidentiel à Nin. Il est situé dans une rue calme, près de la plage avec ses installations. De plus, le centre-ville se trouve à 10 minutes à pied. Raccordement à l'électricité, à l'eau, aux égouts.. Il se compose d'une cuisine avec salle à manger, salon, salle de bain, chambre et terrasse. Les vendeurs utilisent le parking en face de l'immeuble et ont un accord avec les propriétaires pour son usage. L'appartement est revêtu de parquet, la documentation est en ordre. À proximité de l'autoroute, de l'aéroport Zemunik. Zadar est une ville paisible et dynamique sur la côte adriatique. Elle regorge de nombreux sites historiques, d'activités sociales et de spécialités méditerranéennes. Elle est extrêmement bien reliée à divers parcs nationaux, aux îles de l'archipel de Zadar, ainsi qu'à de nombreuses liaisons aériennes au départ de l'aéroport de Zadar Zemunik. Tout cela contribue grandement à l'attraction des touristes étrangers, tant pour leurs séjours que pour l'achat de biens immobiliers dans ces zones.

CROREAL

PriceCheck

3 774 €/m²

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Prix de vente officiels (Nin): 2 744 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 248 € Basé sur le taux communal de Nin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

117 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Nin

District

Nin

Comté

Zadarska

Code postal

23232

Surface habitable

31 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

149179

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 117 000 € · Prix au m²: 3 774 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 31 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Nin — une médiane de 2 744 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Nin

Nin est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le Comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 4 603 habitants, dont 94,31 % de Croates et la ville seule comptait 1 256 habitants.

Population: 2 705

Source: Wikipedia