Appartement Melada (maslina)
À vendre · Zadar · Zadarska
Description du bien
Appartement d'une pièce 51 m2 – Zadar *Place de parking* (ID-2613/E)
Zadar - Melada
vente d'un appartement d'une pièce d'une surface utile totale de 51,62m2;
situé au premier étage d'un immeuble résidentiel dans le quartier de Melada;
composé d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, d'une salle de bains et d'un débarras;
la surface utile totale de l'appartement est de 45,29m2, en brut 46,46m2;
l'appartement dispose d'une place de parking couverte d'une surface au sol de 12,65m2, dont la surface utile est de 6,33m2;
l'immeuble possède un ascenseur;
le chauffage au sol se trouve dans la salle de bains tandis que le chauffage‑refroidissement de l'appartement est assuré par deux climatiseurs, un dans la chambre et l'autre intégré dans le salon;
les menuiseries sont en alu‑PVC avec moustiquaires et volets roulants électriques;
proximité de toutes les commodités;
Prix 220.000,00 €
(ID-2613/E)
www.bova.hr
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 44 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
Crvene kuće
205 321 € · 51 m²
4 026 €/m²
Similarité 87 %
Crvene kuće
220 915 € · 51 m²
4 332 €/m²
Similarité 87 %
Crvene kuće
223 514 € · 51 m²
4 383 €/m²
Similarité 87 %
Crvene kuće
200 123 € · 51 m²
3 924 €/m²
Similarité 87 %
Crvene kuće
202 722 € · 52 m²
3 899 €/m²
Similarité 85 %
Belafuža
260 000 € · 52 m²
5 000 €/m²
Similarité 85 %
Crvene kuće
205 998 € · 52 m²
3 962 €/m²
Similarité 85 %
Crvene kuće
203 240 € · 50 m²
4 065 €/m²
Similarité 85 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 220 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Melada (maslina)
- District
- Zadar
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23000
- Surface habitable
- 51 m²
- Chambres
- 1
- Nombre d’étages
- 1
- ID de l’annonce
- 372897
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Ascenseur
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 220 000 € · Prix au m²: 4 314 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 51 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Afficher sur la carte
Afficher sur la carte
À propos de la région: Comitat de Zadar
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia
