Appartement Maslenica

Description du bien

Appartement près de la mer
C'est un excellent appartement près de la mer avec une décoration moderne et son propre parking couvert. Voici un résumé de ses caractéristiques : Emplacement : près de la mer. Étage : premier étage. Composition : hall, salon avec cuisine, grande terrasse avec vue sur la mer, salle de bain. Place de parking : privée couverte. Contact : pour plus d'informations ou pour poser des questions supplémentaires, appelez Zulfiya Matoshevich au numéro de téléphone 0953826763. Cet appartement offre la combinaison idéale de soleil, de confort et d'une belle vue sur la mer. Si vous êtes intéressé, veuillez appeler le numéro fourni pour plus de détails ou pour organiser une visite de l'appartement. Pour plus de questions, veuillez appeler Zulfija Matošević 0953826763

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 717 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 484 €/m²

Écart par rapport à la médiane +5,2 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 65.

Le prix au m² est supérieur à celui de 65 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 965 €/m²–5 067 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 32 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

250 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Maslenica

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

53 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

229671

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 250 000 € · Prix au m²: 4 717 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 53 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Maslenica

Maslenica est un village de Croatie situé dans la municipalité de Jasenice, dans le comté de Zadar. Il est situé dans la mer de Novigrad. Les eaux sont assez claires en raison de la rivière Zrmanja qui coule dans ce golfe.

Population: 800

Source: Wikipedia