Appartement Mandre

Description du bien

Superbe appartement dans la belle Mandra sur l'île de Pag
Dans la magnifique Mandrama sur l'île de Pag, un superbe appartement est vendu à seulement 60 m de la mer cristalline et des belles plages. L'appartement se trouve au premier étage d'un nouveau bâtiment résidentiel. Il se compose de : - Deux chambres - Cuisine avec salon - Salle de bain de luxe Il possède également un balcon avec vue sur la mer et les environs. L'appartement dispose d'une place de parking. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter PERINA PETROVI 00385996422869 EUGENA ULJAN 00385958508123

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 819 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 805 €/m²

Écart par rapport à la médiane +0,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 59.

Le prix au m² est supérieur à celui de 59 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 585 €/m²–4 031 €/m² Comparé à 46 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 360 €–450 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #251607 Surface: 72 m² Pièces: 3 Cette variante 275 000 €
• Appartement · #251614 Surface: 116 m² Pièces: 3 370 000 €

Détails supplémentaires

Prix

275 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Mandre

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

72 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

251607

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 275 000 € · Prix au m²: 3 819 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 72 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 46 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Mandre

Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.

Population: 467

Source: Wikipedia