Appartement Mandre

À vendre · Pag · Zadarska

2 Chambres 79 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 276 605 € 3 501 €/m²

Description du bien

Pag - Mandre, appartement 79,03 m2, vente, neuf, emplacement!!!
Pag - Mandre, appartement de deux chambres de 79.03 m2 au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel de sept appartements en construction, construction de haute qualité, emménagement prévu en 06/2025. - Oui. Il se compose de : deux chambres, salon + cuisine + salle à manger, couloir, deux salles de bains et une terrasse couverte. - Oui. Il est situé dans un emplacement idéal à 220 m de la mer et de la plage, proche des restaurants, cafés, boutiques et de toutes les commodités nécessaires pour des vacances agréables !! - Oui. Il dispose d'une place de parking et d'un débarras de 2 m2. - Oui. Documentation en ordre. ID personnalisé : iro-39932

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 501 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 662 €/m²
Écart par rapport à la médiane -4,4 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 26.

Le prix au m² est supérieur à celui de 26 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 507 €/m²–4 017 €/m² Comparé à 43 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 395 €–494 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Variantes de ce projet

7

Détails supplémentaires

Prix
276 605 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Mandre
District
Pag
Comté
Zadarska
Code postal
23250
Surface habitable
79 m²
Chambres
2
Salles de bain
2
ID de l’annonce
246837

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 276 605 € · Prix au m²: 3 501 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 79 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Mandre, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Mandre

Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.

Population: 467

Source: Wikipedia

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