Appartement Mandre

Description du bien

Mandre stan s3 1.cat
MANDRE-STAN S3 1er étage Emplacements et orientation : Mandre Distance de la mer 600 m, Orientation sud. Entrée privée à l'appartement Parking : 1 place de parking extérieure (possibilité d'acheter une place de parking supplémentaire) Surfaces Surface brute de l'appartement est 75.95m2 Surface chauffée de l'appartement est 66,7 m2 Description : L'appartement se compose de : le hall d'entrée salon ouvert avec cuisine et loggia salle de bain 2 chambres Loggia Caves **Planned End Date:**June 2025. Ce bel appartement rez-de-chaussée offre tout ce dont vous avez besoin pour une vie confortable et élégante au bord de la mer. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bel appartement. Contactez-nous dès aujourd'hui et réservez votre visite ! Pour plus d'informations, visitez notre site web ou contactez-nous directement!

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 3 867 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 802 €/m²

Écart par rapport à la médiane +1,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 73.

Le prix au m² est supérieur à celui de 73 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 514 €/m²–4 000 €/m² Comparé à 45 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Pag): 2 419 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 375 €–469 € Basé sur le taux communal de Pag pour 2026.

Offres pour ce bien

2 Offres

• Futura 285 380 €
• LN Lares Nekretnine Cette offre 290 000 €

Détails supplémentaires

Prix

290 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Mandre

District

Pag

Comté

Zadarska

Code postal

23250

Surface habitable

75 m²

Chambres

3

Salles de bain

1

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

226971

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 290 000 € · Prix au m²: 3 867 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 1

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Pag — une médiane de 2 419 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. Futura – 285 380 €; Lares Nekretnine – 290 000 €.

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À propos de la région: Mandre

Mandre est un village croate situé dans le comté de Zadar. Elle fait partie de la municipalité de Kolan. À partir de 2021, il avait une population de 467.

Population: 467

Source: Wikipedia