Appartement Ljubač

Description du bien

APPARTEMENT 1 au rez-de-chaussée d'une surface nette de 119.77 m2 est à vendre avec 3 chambres et 2 salles de bains, un salon avec cuisine et salle à manger. La surface du séjour seul est de 87.79 m2. L'appartement comprend également 3 terrasses, une de 7.47 m2, la deuxième terrasse couverte marquée 13 d'une surface de 2.97 m2 et la troisième terrasse couverte marquée 15 d'une surface de 8.49 m2. Le jardin fait 102.61 m2. Une place de parking ouverte (17.80 m2) et 1 place de garage sont prévues. La mer se trouve à seulement 10m, idéal pour un investissement. POUR PLUS D'INFORMATIONS, APPELEZ 0957355171.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 786 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 889 €/m²

Écart par rapport à la médiane -2,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 693 €/m²–4 220 €/m² Comparé à 43 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Taxe foncière annuelle estimée: 173 € Basé sur le taux communal de Ražanac pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

329 367 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Ljubač

District

Ražanac

Comté

Zadarska

Code postal

23248

Surface habitable

87 m²

Chambres

4

Salles de bain

2

Garage

1

Vue sur la mer

Oui

Premier rang en bord de mer

Oui

ID de l’annonce

158769

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Garage

✓

Jardin

✓

Places de parking

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 329 367 € · Prix au m²: 3 786 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 87 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Premier rang en bord de mer: Oui

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 43 annonces similaires.

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À propos de la région: Ljubač

Ljubač est un village de la municipalité de Ražanac en Croatie. Au recensement de 2011, le village comptait 475 habitants.

Population: 402

Source: Wikipedia