À vendre · Zadar · Zadarska
Zadar, koŽino - luxueux appartement sur deux étages dans un emplacement privilégié
ZADAR, KOŽINO - Penthouse de luxe dans un emplacement de premier choix
Kožino est situé à 10 km au nord de Zadar, entre Diklo et Petričana, avec un grand nombre de villas et d'appartements modernes.
Il est bien relié à toute la région.
À Kožina, la population se consacre à l'agriculture et les vignes et les olives sont prédominantes.
Cet endroit est une destination idéale pour ceux qui souhaitent passer des vacances familiales tranquilles.
Vous y trouverez des plages attrayantes de galets et de sable avec une mer propre entourée d'une végétation méditerranéenne.
Parmi les monuments culturels et historiques de Kozino, assurez-vous de visiter l'église paroissiale de Sv.
Elle a été construite dans la seconde moitié du XVIe siècle.
Les amateurs de sport et de loisirs peuvent s'essayer au tennis, au tennis de table, au beach‑volley, au football, au handball, au basket‑ball, au ski nautique, au surf, à la voile, au rafting sur la Zrmanja et à la randonnée dans le Velebit.
À vendre, un penthouse de luxe 4S+DB d'une surface de 138 m2 dans la villa.
Il se compose de quatre chambres avec douche et toilettes séparées, d'un grand salon et d'une cuisine.
Le chauffage au sol a été installé.
Dans le jardin, il y a une piscine chauffée partagée.
L'équipement provient de marques de haute qualité telles que Heroal, Viessmann, Panaria, Villeroy & Boch, Panaria, Mapei, Prince Parquet, Semmelrock,...
etc.
Si vous souhaitez devenir propriétaire d'un bien de luxe pour des vacances en famille ou comme investissement touristique, appelez‑nous en toute confiance !
Chers clients, la commission d'agence est facturée conformément aux Conditions Générales :
www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 86 % des annonces comparables.
KOŽINO
868 000 € · 142 m²
6 113 €/m²
Similarité 97 %
Diklo
675 000 € · 136 m²
4 963 €/m²
Similarité 76 %
Diklovac
614 385 € · 136 m²
4 518 €/m²
Similarité 76 %
ZADAR
614 385 € · 135 m²
4 551 €/m²
Similarité 75 %
Vruljica
834 582 € · 134 m²
6 228 €/m²
Similarité 74 %
Vruljica
740 355 € · 134 m²
5 525 €/m²
Similarité 74 %
Vruljica
688 844 € · 132 m²
5 219 €/m²
Similarité 73 %
Višnjik
384 000 € · 139 m²
2 763 €/m²
Similarité 71 %
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Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Prix: 800 000 € · Prix au m²: 5 797 €/m²
Surface habitable: 138 m² · Superficie du terrain: 193 m²
Chambres: 5 · Salles de bain: 8
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.
Population: 159 766
Source: Wikipedia