Appartement Diklo

À vendre · Zadar · Zadarska

3 Chambres 66 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 279 000 € 4 227 €/m²

Description du bien

Diklo | Appartement sur deux niveaux avec jardin à 300 m de la mer
300 mètres de la plage, jardin privé et appartement entièrement meublé. Les biens de ce type à Diklo sont extrêmement recherchés, que ce soit pour vivre, pour les vacances ou comme investissement sûr. Diklo est l'un des quartiers les plus prisés de Zadar, connu pour ses plages aménagées, sa mer cristalline et son environnement paisible, tout en étant à seulement quelques minutes en voiture du centre de Zadar. Kaiser Immobilien et l'agent agréé Lovre Čavara, parmi une offre riche, mettent en avant un appartement duplex en rangée d'une surface totale de 66 m², construit en 2013. qui offre une combinaison idéale de fonctionnalité, de confidentialité et de mode de vie méditerranéen. Informations clés : • Localisation : Zadar – Diklo • Surface habitable : 66 m² • Appartement duplex • Année de construction : 2013. • Deux chambres • Deux salles de bains • Terrasse d'environ 20 m² • Jardin privé • Douche extérieure et cheminée • Place de parking privée • Certificat énergétique A • Entièrement meublé • Distance de la mer : environ 300 m L'appartement se compose d'un salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger ainsi que d'une salle de bain au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage se trouvent deux chambres et une salle de bain supplémentaire. La valeur ajoutée du bien provient d'une terrasse spacieuse, partiellement couverte de lattes en bois, d'un jardin privé aménagé avec une cheminée extérieure et une douche ainsi qu'un espace offrant une intimité totale pour se détendre ou recevoir. Le bien est vendu entièrement meublé et prêt à emménager sans investissements supplémentaires. Grâce à son excellent emplacement et à sa proximité de la mer, il constitue un excellent choix pour la vie familiale, une résidence de vacances ou la poursuite d'une location touristique. À proximité immédiate se trouvent plages, restaurants, cafés, commerces, installations sportives et récréatives, gare routière et tous les services nécessaires à une vie quotidienne de qualité. Le centre de Zadar est à environ 10 minutes en voiture. Du début à la fin du processus d'achat, vous pouvez compter sur un service professionnel et premium. Lovre Čavara

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PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 4 227 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 286 €/m²
Écart par rapport à la médiane -1,4 %

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Position du prix 49.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 865 €/m²–5 214 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 40 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
279 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Diklo
District
Zadar
Comté
Zadarska
Code postal
23000
Surface habitable
66 m²
Superficie du terrain
233 m²
Chambres
3
Chambres
2
Salles de bain
2
Places de parking
1
Distance de la mer
300 m
Classe énergétique
A
Année de construction
2013
ID de l’annonce
362288

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Jardin
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 279 000 € · Prix au m²: 4 227 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 66 m² · Superficie du terrain: 233 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2

À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?

Distance de la mer: 300 m

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Diklo, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia

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