Appartement Diklo

Description du bien

Appartement 105 m² – Zadar *VOIR PLUS* (ID-2560/E)
Zadar - Diklo, un appartement de deux étages à vendre à Diklo, nouveau bâtiment ; la distance de la mer est d'environ 50 m, excellent emplacement ; dispose d'un bain à remous et d'un sauna ; la surface de l'appartement est de 105 m2 ; deux places de parking ; matériaux de construction de haute qualité ; l'appartement est situé du côté nord du bâtiment aux premier et deuxième étages avec accès à la terrasse sur le toit ; l'appartement comprend un salon et salle à manger, salle de bain, cuisine avec cellier, quatre chambres, dont une avec sa propre salle de bain ; l'appartement possède également une terrasse et une loggia avec vue sur la mer ; Price €450,000.00 (ID-2560/E) www.bova.hr

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 4 286 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 362 €/m²

Écart par rapport à la médiane -1,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 49.

Le prix au m² est supérieur à celui de 49 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 527 €/m²–5 028 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 63 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

450 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Diklo

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

105 m²

Chambres

4

Nombre d’étages

2

ID de l’annonce

311492

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 450 000 € · Prix au m²: 4 286 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 105 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Comitat de Zadar

Le comitat de Zadar est un comitat croate situé au nord de la Dalmatie et au sud-est de la Lika. Le chef-lieu est la ville de Zadar. Selon le recensement de la population effectué en 2011 le comitat est peuplé de 170 017 habitants.

Population: 159 766

Source: Wikipedia