Appartement Biograd Na Moru

À vendre · Biograd Na Moru · Zadarska

2 Chambres 58 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 219 000 € 3 776 €/m²

Description du bien

Appartement de 59 m² à vendre à Biograd na Moru, centre-ville, 4e étage
APPARTEMENT 59 m2 DANS LE CENTRE DE BIOGRAD SUR LA MER EXCELLENT EMPLACEMENT! À vendre appartement entièrement équipé de 59 m2, situé au 4. étage d'un petit immeuble résidentiel au centre de Biograd na Moru. L'appartement a une disposition fonctionnelle et se compose de : - hall d'entrée - salon spacieux - cuisine avec salle à manger - chambres - Loggia - débarras au sous-sol L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé, ce qui permet d'emménager ou de démarrer une location touristique sans investissements supplémentaires. Informations complémentaires : - surface : 59 m2 - étage Loggia - débarras au sous-sol - chauffage/refroidissement via climatisation et 2 convecteurs - vendu entièrement équipé EXCELLENT EMPLACEMENT L'immeuble est situé au centre de Biograd na Moru, et toutes les installations importantes sont accessibles à pied, à environ 200 m. À proximité : - gare routière - commerces - restaurants et cafés - marina - front de mer et mer - Autres installations nécessaires à la vie quotidienne et au séjour touristique Grâce à son emplacement attrayant, sa proximité de la mer et son équipement complet, l'appartement est un excellent choix pour votre logement personnel, vos vacances ou comme investissement pour des locations touristiques. VUE 3D DES APPARTEMENTS Vous pouvez voir l'appartement en détail via la vidéo 3D : https://my.matterport.com/show/?m=iFL3EgPtSJ1 CONTACTEZ-NOUS Vedran Knezevic +385 91 938 1007 WhatsApp et Viber disponibles Pour plus d'informations ou un rendez-vous, n'hésitez pas à appeler ou à envoyer un message. Pour plus d'informations : Gordan Mikac Tel : +385 91 4444655 E-mail : [email protected] Site web : www.estera-nekretnine.com Vedran Knezevic Tel : +385 91 9381007 Email : [email protected] Site web : www.estera-nekretnine.com PROPERTIES ID : 2246

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Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 3 776 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 348 €/m²
Écart par rapport à la médiane -13,2 %

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Position du prix 39.

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Fourchette habituelle des prix demandés: 3 500 €/m²–4 717 €/m² Comparé à 13 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Biograd na Moru): 2 713 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 464 € Basé sur le taux communal de Biograd na Moru pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
219 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Biograd Na Moru
District
Biograd Na Moru
Comté
Zadarska
Code postal
23210
Surface habitable
58 m²
Chambres
2
Chambres
1
Salles de bain
1
Nombre d’étages
5
Classe énergétique
pending
Année de construction
1972
Année de rénovation
2010
ID de l’annonce
358100

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Meublé

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 219 000 € · Prix au m²: 3 776 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 58 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 13 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Biograd na Moru — une médiane de 2 713 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Biograd Na Moru, Zadarska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Biograd na Moru

Biograd na Moru est une ville du comitat de Zadar en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 5 259 habitants, dont 95 % de Croates. Située sur la mer Adriatique, elle fait face à l'île de Pašman.

Population: 5 601

Source: Wikipedia

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