Appartement Bili Brig

Description du bien

Zadar, magnifique penthouse de deux chambres dans un cadre idyllique
Zadar, Bili Brig, une opportunité exceptionnelle pour un penthouse luxueux de deux chambres situé au cœur de Zadar, dans le quartier très recherché de Bili Brig. Cet élégant appartement, faisant partie d'un nouveau bâtiment prestigieux dont l'achèvement est prévu en 2026. année, offre le mélange parfait de design moderne, de construction de haute qualité et d'exceptionnel Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 615 5374. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 729168 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/zadar-beautiful-two-room-penthouse-at-beautiful-location/729168/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 271 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 007 €/m²

Écart par rapport à la médiane -18,4 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 21.

Le prix au m² est supérieur à celui de 21 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 329 €/m²–4 738 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Zadar): 2 874 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 64 € Basé sur le taux communal de Zadar pour 2026.

Variantes de ce projet

4

• Appartement · #348565 Surface: 107 m² Pièces: 2 Cette variante 350 000 €
• Appartement · #348600 Surface: 77 m² Pièces: 2 280 000 €
• Appartement · #348611 Surface: 80 m² Pièces: 2 280 000 €
• Appartement · #348597 Surface: 102 m² Pièces: 2 335 000 €

Détails supplémentaires

Prix

350 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Bili Brig

District

Zadar

Comté

Zadarska

Code postal

23000

Surface habitable

107 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

ID de l’annonce

348565

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 350 000 € · Prix au m²: 3 271 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 107 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Zadar — une médiane de 2 874 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bili Brig

Bili Brig est une ville de Croatie située dans le comté de Brod-Posavina, dans la municipalité de Nova Kapela. A Bilo Brig est l'Église catholique de l'Ascension du Sauveur.

Population: 272

Source: Wikipedia