Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Bibinje - S4 - Appartement deux chambres, 1er étage - à 80 m de la mer
BIBINJE NOUVEAU BÂTIMENT 1ER ÉTAGE - VUE SUR LA MER - 80 m de la mer
Dans un excellent emplacement à Bibinje, à seulement 80 mètres de la mer, un appartement moderne est à vendre au premier étage d’un petit immeuble résidentiel comprenant au total 6 logements.
L’appartement désigné S4 offre une disposition fonctionnelle avec deux chambres et deux salles de bains, idéal pour un séjour agréable ou comme investissement pour des locations touristiques.
L’appartement dispose également d’une débarras au sous-sol de l’immeuble.
L’immeuble sera équipé de matériaux haut de gamme ainsi que d’une isolation thermique et acoustique.
Surfaces :
part résidentielle : 84,77 m2
débarras : 7,74 m2 (surface comptable 3,87 m2)
place de parking : 12*0.25m2 (surface comptable 3,00 m2)
Surface totale : 91,15 m2
Surface de calcul : 86,95 m2
86.95 4200= 364.190,00 eur
L’appartement est situé au 1er étage, orientation nord, avec vue sur la mer grâce à une terrasse latérale.
Prix : 4.200 /m2
Total : 364.190,00
Avantages :
emplacement calme
distance de la mer (80 m)
Nouvelle construction
jardin privé
place de parking
Propriété nette.
Pour plus d’informations et visites :
Tel.: +385 95 7355 171
E-mail: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 53 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 328 168 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 86 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 80 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 357378
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Jardin
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 328 168 € · Prix au m²: 3 816 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 86 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 38 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
