Appartement Bibinje
À vendre · Bibinje · Zadarska
Description du bien
Bibinje - s5 - Penthouse de deux chambres avec terrasse sur le toit
BIBINJE NOUVELLE CONSTRUCTION _ PENTHOUSE AVEC TERRASSE SUR TOIT, à 80 m de la mer
Dans un emplacement attrayant à Bibinje, à seulement 80 mètres de la mer, un appartement exclusif avec terrasse sur le toit dans un bâtiment moderne neuf est à vendre.
L'appartement désigné S5 se situe au 2e étage et offre une belle vue panoramique sur la mer, une disposition fonctionnelle et une valeur ajoutée grâce à une spacieuse terrasse sur le toit.
Surfaces :
surface habitable : 89,61 m2
local de stockage : 7,92 m2 (comptabilisé 3,96 m2)
place de parking : 12 m2 (comptabilisé 3,00 m2)
terrasse sur le toit : 19,97 m2
surface totale de l'appartement : 104,77 m2
surface de calcul : 116,54 m2
La terrasse sur le toit offre un espace supplémentaire pour profiter, prendre le soleil ou se sociabiliser, avec la possibilité de la décorer selon vos propres souhaits.
Prix : 5.000 /m2
Total : 582.700
Avantages :
terrasse sur le toit
distance de la mer (80 m)
Nouvelle construction
place de parking
Stockage
emplacement paisible et attrayant
Propriété nette.
Pour plus d'informations et visites :
Tél. : +385 95 7355 171
E-mail : [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 87 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 582 700 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Bibinje
- District
- Bibinje
- Comté
- Zadarska
- Code postal
- 23205
- Surface habitable
- 116 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 2
- Distance de la mer
- 80 m
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Cave
- Oui
- ID de l’annonce
- 357377
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Vue sur mer
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 582 700 € · Prix au m²: 5 023 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 116 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 2
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Distance de la mer: 80 m
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Bibinje — une médiane de 1 846 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bibinje
Bibinje est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Zadar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 923 habitants, dont 97,35 % de Croates.
Population: 3 962
Source: Wikipedia
