Appartement Bibinje

Bibinje - Appartement moderne de deux chambres avec une salle de bains dans un immeuble mixte (résidentiel et commercial) - 67 m²
APPARTEMENT MODERNE DE DEUX CHAMBRES S1 À BIBINJE DANS UN PROJET RÉSIDENTIEL-ENTREPRISE !! Dans un quartier calme et attrayant de Bibinje, à quelques minutes de Zadar, un projet résidentiel et d'affaires moderne est en cours de préparation, combinant la qualité de construction, le design moderne et un emplacement excellent pour vivre ou investir. Le projet comprend au total 6 unités résidentielles de luxe situées au 1. et 2. étage de l'immeuble, tandis qu'au rez-de-chaussée sont prévus des locaux commerciaux qui augmentent encore la valeur et la fonctionnalité du bien. La construction est prévue pour la fin 2026. année, tandis que l'achèvement et la remise des clés sont prévus pour la fin 2027. années. CALENDRIER ET SURFACES * Cuisine, salle à manger et salon 28,82 m2 * Chambre 1 11,21 m2 * Chambre 2 10,45 m2 * Salle de bain 6,31 m2 * Terrasse couverte 10,37 m2 L'appartement dispose également d'une place de parking extérieure et d'un débarras : * Place de parking 13.75 m2 0.20 = 2.75 m2 * Débarras 2,32 m2 SUPERFICIE NETTE UTILISABLE TOTALE (NAP) * Surface habitable intérieure : 56,79 m2 * Terrasse couverte (compte 0,50) : 5,19 m2 * Place de parking extérieure : 2,75 m2 * Débarras 2,32 m2 TOTAL NKP : 67,05 m2 QUALITÉ DE LA CONSTRUCTION ET DES ÉQUIPEMENTS Le projet est conçu en mettant l'accent sur la qualité de construction, l'efficacité énergétique et le confort maximal des futurs occupants. Lors de l'équipement, des matériaux soigneusement sélectionnés et des solutions technologiques modernes sont utilisés pour garantir un haut niveau de logement. Les appartements seront équipés de sanitaires de haute qualité et de céramiques de design moderne, tandis que les menuiseries PVC et ALU avec volets électriques et moustiquaires offriront une fonctionnalité supplémentaire et le confort du quotidien. La sécurité des occupants est assurée par des portes d'entrée anti-incendie et anti-effraction, une vidéosurveillance et un interphone. Pour un séjour agréable toute l'année, le chauffage au sol est installé dans toutes les pièces, ainsi que des climatiseurs à onduleur avec plusieurs unités intérieures pour un chauffage et un refroidissement efficaces. Le bâtiment sera en outre caractérisé par une façade thermique d'une épaisseur de 10 cm, contribuant à l'efficacité énergétique et à la réduction des coûts de fonctionnement. L'architecture moderne, les agencements fonctionnels et les détails soigneusement pensés font de ce bien un choix idéal pour une vie familiale tranquille, des vacances ou un investissement touristique. Bibinje est l'un des lieux les plus prisés de la région de Zadar grâce à la combinaison du mode de vie méditerranéen, des plages et de la proximité immédiate de la ville. Ce lieu est connu pour son long littoral, sa mer cristalline et ses nombreuses plages comme Punta Rozica, Padrela et Lipauska, idéales pour des vacances en famille et des loisirs toute l'année. >>bos_Latn<< La valeur ajoutée de l'emplacement est donnée par la proximité immédiate : * Centre de Zadar * Marina Dalmacija, la plus grande marina de l'Adriatique * Aéroport de Zadar * Routes à grande vitesse et sorties d'autoroute A1 * commerces, restaurants, écoles et toutes les installations nécessaires à une vie de qualité Cet emplacement offre le parfait équilibre entre intimité et excellente connectivité de transport. INVESTISSEMENT DANS L'AVENIR Le projet représente une excellente opportunité pour les clients recherchant une construction neuve de qualité dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région de Zadar, que ce soit pour vivre, pour des vacances ou comme investissement sûr avec un grand potentiel d'appréciation. Les clients intéressés sont priés de nous contacter via : Tél. : +385 91 788 2020 E‑mail : [email protected]