Appartement Centar

À vendre · Vinkovci · Vukovarsko-srijemska

4 Chambres 150 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 465 000 € 3 100 €/m²

Description du bien

Vinkovci, centre-ville, luxueux appartement-terrasse de 150 m² avec garage et débarras, 4e étage
Vinkovci, Centre - appartement de luxe dans un immeuble neuf, conçu avec une attention particulière au confort de l'habitat. Chaque appartement dispose d'une place de parking en garage souterrain et d'une salle de stockage. L'immeuble possède un ascenseur. >>bos_Latn<< Un emménagement prévu est planifié pour le printemps 2027. year.L'appartement est situé sur Pour cette propriété, veuillez contacter l'assistant commercial au +385 91 604 5584. Plus sur Eurovilla.hr, ID : 698028 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/vinkovci-center-luxury-penthouse-stan-150-m2-s-garaznim-mestom-i-ostamov-4-kat/698028/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 100 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 171 €/m²
Écart par rapport à la médiane -2,3 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 46.

Le prix au m² est supérieur à celui de 46 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 468 €/m²–3 630 €/m² Comparé à 48 annonces similaires
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Vinkovci): 1 441 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 90 € Basé sur le taux communal de Vinkovci pour 2026.

Variantes de ce projet

14
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Détails supplémentaires

Prix
465 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Centar
District
Vinkovci
Comté
Vukovarsko-srijemska
Code postal
32100
Surface habitable
150 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
Toilettes
1
ID de l’annonce
337105

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur
Garage
Places de parking

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 465 000 € · Prix au m²: 3 100 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 150 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Vinkovci — une médiane de 1 441 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Centar, Vukovarsko-srijemska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia

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