Appartement Varaždin
À vendre · Varaždin · Varaždinska
Description du bien
Appartement Centre, Varaždin, 231m2
Le palais Drašković de style rococo a été construit en 1756.
Il est situé au centre de la ville, sur le Korzo de Varaždin.
Il a été habité par le Ban croate Franjo Nadasdy, qui a choisi Varaždin comme siège, en faisant ainsi la capitale de la Croatie, jusqu'au grand incendie de 1776.
Varaždin est une ville au riche passé et porte le titre de la plus belle ville baroque, preuve en est les nombreux bâtiments construits dans le magnifique style baroque.
La plus grande attraction de Varaždin est la forteresse Vieille Ville de Varaždin, qui abrite actuellement une galerie.
Varaždin apparaît en 1638.
C'était le siège ecclésiastique, et encore aujourd'hui elle est connue pour ses nombreuses églises magnifiquement décorées.
Appartement au premier étage, composé de trois pièces, cuisine, salle de bain et pièces annexes, d'une surface totale de 119,00 m2, et combles aménagés
comprenant trois chambres, salle de bain avec toilettes, couloir, escalier et chaufferie d'une surface de 112 m2, surface totale de 231,00 m2.
L'appartement a été entièrement rénové.
Il est conçu de manière à pouvoir être utilisé comme deux appartements ou comme espace professionnel pour une activité de bureau, combiné à votre logement.
Depuis toutes les fenêtres de cet élégant appartement citadin, vous bénéficiez d'une belle vue sur le Korzo de Varaždin et, dans le confort de votre foyer, vous pouvez suivre tous les événements importants de la ville.
Dans la cour, plusieurs places de parking découvertes sont disponibles, dont une réservée à l'appartement.
Une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent vivre au centre-ville !
CONTACTS:
MELANIJA LEVANI
091 794 3286
MATEO MIKULI
099 454 7801
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 450 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Varaždin
- District
- Varaždin
- Comté
- Varaždinska
- Code postal
- 42000
- Surface habitable
- 231 m²
- Chambres
- 4
- Salles de bain
- 3
- ID de l’annonce
- 75000
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 450 000 € · Prix au m²: 1 948 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 231 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 15 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.
Population: 175 951
Source: Wikipedia
