Appartement Varaždin

Description du bien

Nous recherchons d'urgence un appartement de trois pièces à Varaždin à acheter
Pour un client disposant de liquidités, nous recherchons un appartement à Varaždin. L'appartement doit être deux pièces avec salon ou trois pièces classique. De préférence au rez-de-chaussée ou à l'étage supérieur si l'immeuble possède un ascenseur. Les appartements à rénover sont également envisagés. Le prix est indicatif. Les offres sont à envoyer par e‑mail ou directement par téléphone au 091 941 97 44 CASA BELLA NEKRETNINE

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 857 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 222 €/m²

Écart par rapport à la médiane -11,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 6.

Le prix au m² est supérieur à celui de 6 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 075 €/m²–3 247 €/m² Comparé à 33 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Varaždin): 2 128 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

200 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Varaždin

District

Centar

Comté

Varaždinska

Surface habitable

70 m²

Chambres

3

Chambres

3

Climatisation

Oui

ID de l’annonce

361218

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 200 000 € · Prix au m²: 2 857 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 70 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 33 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Varaždin

Varaždin est une ville et une municipalité chef-lieu du Comitat de Varaždin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 49 075 habitants, dont 95,91 % de Croates et la ville seule comptait 41 434 habitants.

Population: 36 187

Source: Wikipedia