Appartement Varaždin
À vendre · Centar · Varaždinska
Description du bien
Opportunité d'investissement!
Espace résidentiel dans un emplacement excellent et très fréquenté avec de multiples usages possibles, particulièrement adapté à une maison d'hôtes, un bureau, une combinaison résidentiel‑commercial ou une transformation en 2‑3 appartements séparés à louer !
Entrée séparée avec place de parking sécurisée pour 4 véhicules.
L'espace a été construit en 2004.
année ; dernière rénovation 2023.
Menuiseries extérieures en PVC, chauffage central au gaz, climatisation.
ESPACES :
- 6 pièces avec salles de bains et toilettes privées
- salle à manger
- débarras
- unité sanitaire
- 4 places de parking
- balcon.
Pour plus d'informations :
Nekretnine Croatia
Tel : +385 91 3000570
Email : [email protected]
Web : https://nekretninecroatia.hr/
ID DE PROPRIÉTÉ : 30
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 9 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 250 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Varaždin
- District
- Centar
- Comté
- Varaždinska
- Surface habitable
- 119 m²
- Chambres
- 6
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 5
- Toilettes
- 2
- Nombre d’étages
- 1
- Année de construction
- 2004
- Année de rénovation
- 2023
- ID de l’annonce
- 359995
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Places de parking
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 250 000 € · Prix au m²: 2 101 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 119 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 6 · Chambres: 5 · Salles de bain: 5
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 45 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Bjelovar
Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.
Population: 36 316
Source: Wikipedia
