Appartement Varaždin

Description du bien

Varaždin : appartement dans la maison familiale I. Kukuljevića
Centre-ville, à quelques centaines de mètres de la mairie!!! Hauteurs sous plafond élevées (3.5 m) ; comprend une partie de l'espace grenier. Emplacement idéal pour un cabinet d'avocats ou d'autres activités calmes. Possibilité de transformer l'espace grenier en logement. ESPACES, 95 m2: - cuisine avec coin repas et salon = 20 m2 - pièce, 21 m2 - pièce, 29 m2 - salle de bain, 10 m2 - WC, 1 m2 - couloir, 10 m2 - débarras, 4 m2 GRENIER, 90 m2 Pour plus d'informations: Nekretnine Croatia Tel: +385 91 3000570 Email: [email protected] Web: https://nekretninecroatia.hr/ PROPERTY ID: s203

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 1 895 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 068 €/m²

Écart par rapport à la médiane -38,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 748 €/m²–3 251 €/m² Comparé à 47 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Varaždin): 2 128 €/m² Source : MPGI, 2025

Détails supplémentaires

Prix

180 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Varaždin

District

Centar

Comté

Varaždinska

Surface habitable

95 m²

Chambres

3

Chambres

3

Salles de bain

3

Toilettes

1

Nombre d’étages

2

Classe énergétique

pending

ID de l’annonce

359990

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 180 000 € · Prix au m²: 1 895 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 95 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Chambres: 3 · Salles de bain: 3

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia