Appartement Varaždin
À vendre · Varaždin · Varaždinska
Description du bien
Centre - Appartement de 93 m² - Parking dans la cour - Investissement
Appartement de 93 m2 à vendre au centre de la Varaždin baroque.
L'appartement représente une excellente opportunité pour le logement ou l'investissement, avec la possibilité d'aménager selon vos propres souhaits.
Disposition des pièces : - Hall 9,21 m2 - Cellier I 4,57 m2 (chauffage au sol) - Cellier II 2,59 m2 - WC 2,00 m2 - Salle à manger 16,77 m2 - Cuisine 4,63 m2 - Salle de bain 4,41 m2 - Chambre I 21,11 m2 - Chambre II 27,57 m2 L'appartement a une disposition fonctionnelle et offre un salon avec des pièces spacieuses.
Parking : - Place de parking dans la cour du bâtiment - Pass pour la voiture Chauffage : central au gaz (radiateurs), chauffage au sol dans le cellier (qui convient également à un petit bureau).
Emplacement fantastique : - Strogi centar Varaždin - 50 m du Stančićeva trg - Proximité immédiate de la vieille ville de Varaždin - 50 m de la Faculté d'Organisation et d'Informatique (FOI) - 50 m de la zone de Varaždin Possibilité d'achat supplémentaire : Dans le même bâtiment il est également possible d'acheter séparément ou en commun des unités supplémentaires : - Surface du sous-sol d'environ
20 m2 - Appartement au premier étage
Prix des unités supplémentaires sur demande.
Grâce à son emplacement de premier choix, sa disposition fonctionnelle et l'attractivité de la ville, l'appartement constitue un investissement sûr et rentable.
Varaždin est une ville touristique extrêmement populaire qui attire des visiteurs du monde entier grâce à ses riches programmes culturels et de divertissement tout au long de l'année.
Je reste à votre disposition pour toute question, Saša Martišek agent agréé T: 097 75 47 775 E: [email protected]
PriceCheck
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 29 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 255 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Varaždin
- District
- Varaždin
- Comté
- Varaždinska
- Code postal
- 42000
- Surface habitable
- 92 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 331525
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 255 000 € · Prix au m²: 2 772 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 92 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est légèrement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 47 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.
Population: 175 951
Source: Wikipedia
