Appartement Varaždin
À vendre · Varaždin · Varaždinska
Description du bien
Varaždin : spacieux appartement de trois chambres, 140 m², au 1er étage
www.euroestate-nekretnine.hr (s791) LES CLIENTS NE PAYENT PAS DE FRAIS DE MÉDIATION POUR L'ACHAT D'IMMOBILIER DANS NOTRE OFFRE.
FOR SALE appartement spacieux de trois chambres de 140 m2 à Varaždin.
- l'appartement est situé au 1.
bâtiment de bureaux construit en 2003.
année, - le bâtiment est de construction de haute qualité, - l'appartement possède des menuiseries extérieures en PVC - chauffage central au sol sur chaudière à gaz à flux, chauffage au sol, - l'appartement est climatisé, - l'appartement comprend deux places de parking de type ouvert dans la cour du bâtiment, - l'appartement bénéficie de beaucoup de lumière naturelle, orientation est, - l'appartement est vendu partiellement meublé, - le salon est gratuit
Lors de la visite du bien, les acheteurs potentiels ne supportent aucun frais.
LE PRIX FINAL EST CONCLU DIRECTEMENT ENTRE L'ACHETEUR ET LE VENDEUR APRÈS VISITE DE L'IMMOBILIER.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 11 % des annonces comparables.
Afficher l’analyse détaillée
Annonces les plus similaires
VARAŽDIN
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Similarité 95 %
VARAŽDIN
546 038 € · 133 m²
4 106 €/m²
Similarité 95 %
VARAŽDIN
160 000 € · 133 m²
1 203 €/m²
Similarité 95 %
VARAŽDIN
350 000 € · 140 m²
2 500 €/m²
Similarité 94 %
VARAŽDIN
537 624 € · 141 m²
3 813 €/m²
Similarité 94 %
VARAŽDIN
165 000 € · 149 m²
1 107 €/m²
Similarité 94 %
Varaždin
256 000 € · 142 m²
1 803 €/m²
Similarité 91 %
VARAŽDIN
498 750 € · 153 m²
3 260 €/m²
Similarité 91 %
La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 235 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Varaždin
- District
- Varaždin
- Comté
- Varaždinska
- Code postal
- 42000
- Surface habitable
- 140 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 304254
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Places de parking
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 235 000 € · Prix au m²: 1 679 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 140 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 36 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Varaždin est un comitat croate situé près de la frontière slovène et hongroise sur l’axe autoroutier A4 qui relie Zagreb et Budapest. Aussi, il est bordé par le comitat de Međimurje au nord, le comitat de Krapina-Zagorje au sud-ouest, le comitat de Zagreb au sud et le comitat de Koprivnica-Križevci au sud-est. Le chef-lieu est la ville de Varaždin. Selon le recensement fait en 2011 le comitat est peuplé de 175 951 habitants.
Population: 175 951
Source: Wikipedia
