Appartement Novi Marof
À vendre · Novi Marof · Varaždinska
Description du bien
Nouvelle construction S3 au centre de Novi Marof – Emplacement idéal pour une vie confortable et paisible
Immeuble résidentiel moderne situé au cœur de Novi Marof offre une combinaison parfaite de calme et d'intimité, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles.
À proximité se trouvent des écoles, une crèche, des commerces, des installations sportives, des établissements de santé et d'autres services pour une vie agréable.
À propos de l'immeuble :
L'immeuble est entouré de verdure et équipé d'un ascenseur moderne pour un accès facile à tous les étages.
Des places de parking sont assurées.
Appartement à vendre :
L'appartement d'une surface intérieure de 60,09 m² se compose de : un hall, un vestibule, un salon avec salle à manger et cuisine, une chambre, une chambre d'enfant et une salle de bain
Rangement au sous-sol
Balcon de 5,41 m² orienté au nord-ouest
Qualité de construction :
Certificat énergétique A+
Isolation thermique (15 cm)
Menuiseries en PVC de haute qualité
Chauffage central au gaz et chauffage au sol dans la salle de bain
Climatisation
Vidéo interphone pour plus de sécurité
Cet appartement offre un mode de vie confortable au centre de Novi Marof.
Ne manquez pas cette opportunité !
Fin prévue de la construction octobre 2026
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 30 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Variantes de ce projet
4Détails supplémentaires
- Prix
- 184 545 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Novi Marof
- District
- Novi Marof
- Comté
- Varaždinska
- Code postal
- 42220
- Surface habitable
- 68 m²
- Chambres
- 3
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- Places de parking
- 1
- Classe énergétique
- A+
- Année de construction
- 2026
- Climatisation
- Oui
- Cave
- Oui
- Ascenseur
- Oui
- Construction neuve
- Oui
- ID de l’annonce
- 368540
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Balcon
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 184 545 € · Prix au m²: 2 714 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 68 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 10 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Marof — une médiane de 869 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Novi Marof
Novi Marof est une ville et une municipalité du Comitat de Varaždin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 13 857 habitants, dont 99,22 % de Croates et la ville seule comptait 1 981 habitants.
Population: 11 795
Source: Wikipedia
