Appartement Novi Marof

À vendre · Novi Marof · Varaždinska

4 Chambres 112 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 304 641 € 2 720 €/m²

Description du bien

Penthouse dans un immeuble neuf - Novi Marof
Un penthouse moderne, fonctionnellement réparti, dans un immeuble neuf situé au centre de Novi Marof. L'emplacement offre une combinaison parfaite de paix, d'intimité et de commodité, étant proche de toutes les commodités nécessaires à une vie confortable et sans souci : commerces, écoles, jardins d'enfants, pharmacies, bureau de poste, banques et transports publics. Cette position attrayante permet aux locataires de profiter d'un environnement calme, tout en ayant toutes les commodités de la ville à portée de main. Stan S14 est situé au troisième étage de l'immeuble et possède une surface totale de 112.83 m2. Il se compose d'un hall d'entrée menant à un salon lumineux et spacieux à espace ouvert avec cuisine et salle à manger, dont on sort sur une grande terrasse idéale pour la détente et la convivialité. En plus de l'espace de vie, l'appartement comprend trois chambres, une salle de bain moderne et des toilettes séparées. Le plan d'étage de l'appartement est conçu pour optimiser chaque mètre carré, en mettant l'accent sur le confort et la commodité. L'appartement dispose également d'une remise au sous-sol de l'immeuble et d'une place de parking extérieure, ce qui contribue davantage à la commodité et à la qualité de vie. L'immeuble est construit avec des matériaux de haute qualité selon les normes de construction modernes. Une attention particulière est portée à l'isolation thermique et acoustique, et des menuiseries PVC haut de gamme ainsi que des façades thermiques extérieures sont installées, offrant la classe énergétique A+, ce qui signifie une faible consommation d'énergie et des charges mensuelles très faibles. Le chauffage est central au gaz, tandis qu'un chauffage au sol est installé dans la salle de bain, ce qui augmente encore le confort pendant les mois d'hiver. La climatisation assure une température agréable pendant l'été. Cette propriété est un choix idéal pour tous ceux qui recherchent un logement moderne, de qualité et écoénergétique au centre-ville. Grâce à son emplacement excellent, sa construction de haute qualité et son agencement fonctionnel, l'appartement convient à la vie familiale ainsi qu'à un investissement locatif à long terme. Si vous souhaitez une combinaison de logement moderne, de confort et d'environnement paisible au cœur de Novi Marof, cet appartement représente une excellente opportunité. Pour toute question ou pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter : Daniel Kukec99 384 1510

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PriceCheck

2 720 €/m²

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Prix de vente officiels (Novi Marof): 869 €/m² Source : MPGI, 2023
Taxe foncière annuelle estimée: 168 € Basé sur le taux communal de Novi Marof pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
304 641 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Novi Marof
District
Novi Marof
Comté
Varaždinska
Code postal
42220
Surface habitable
112 m²
Chambres
4
Salles de bain
2
ID de l’annonce
303283

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 304 641 € · Prix au m²: 2 720 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 112 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 4 · Salles de bain: 2

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Novi Marof — une médiane de 869 €/m² pour 2023, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Novi Marof, Varaždinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Novi Marof

Novi Marof est une ville et une municipalité du Comitat de Varaždin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 13 857 habitants, dont 99,22 % de Croates et la ville seule comptait 1 981 habitants.

Population: 11 795

Source: Wikipedia

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