Appartement Centar

Description du bien

Varaždin, Centre, appartement de trois chambres de 81,70 m², IMMEUBLE NEUF
Varaždin, Centre, appartement moderne de trois chambres 81,70 m2À vendre, appartement moderne de trois chambres situé dans un immeuble neuf, dans un emplacement excellent et recherché, en plein centre de Varaždin. Dans les environs immédiats se trouvent une école, une crèche, un marché, des commerces et diverses installations sportives et de loisirs, qui Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au +385 95 777 9737. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID: 942851 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/varazdin-center-trosoban-stan-povrsine-81-70-m2-new construction/942851/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 2 824 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 413 €/m²

Écart par rapport à la médiane -17,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 22.

Le prix au m² est supérieur à celui de 22 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 975 €/m²–3 509 €/m² Comparé à 41 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Varaždin): 2 128 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 49 € Basé sur le taux communal de Varaždin pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

228 760 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Centar

District

Varaždin

Comté

Varaždinska

Code postal

42000

Surface habitable

81 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Classe énergétique

B

ID de l’annonce

335810

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 228 760 € · Prix au m²: 2 824 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 81 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 41 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Varaždin — une médiane de 2 128 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Bjelovar

Bjelovar est une ville et une municipalité située dans la région de Slavonie, en Croatie. C'est le chef-lieu du comitat de Bjelovar-Bilogora.

Population: 36 316

Source: Wikipedia