Appartement žrnovnica

À vendre · Split - Okolica · Splitsko-dalmatinska

3 Chambres 131 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 380 000 € 2 901 €/m²

Description du bien

Žrnovnica, appartement deux pièces et unité résidentielle supplémentaire à l'étage
Žrnovnica, appartement de deux pièces avec une unité d'habitation supplémentaire sous les combles. La surface utile nette du bien est de 131,52 m², dont 73,70 m² concernent l'appartement au rez-de-chaussée, tandis que 57,82 m² concernent l'espace habitable à l'étage. Depuis la partie rez-de-chaussée, un escalier en bois intérieur mène au premier étage, où se trouve un espace habitable composé de deux chambres, d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon, d'une salle de bains et d'une terrasse avec barbecue intégré. Un escalier intérieur séparé donne accès au niveau des combles, où se trouve l'unité d'habitation supplémentaire. Cet espace comprend une chambre, une salle de bains, un salon avec salle à manger, une cuisine, une buanderie et une terrasse sur le toit offrant un espace extérieur supplémentaire pour vivre et se détendre. Le bien est vendu meublé. La propriété est en règle, et la maison possède un permis de construire et d'occupation. Le bien dispose d'une place de parking extérieure non couverte, tandis qu'un parking public se trouve juste devant l'immeuble. L'orientation est orientée à l'est, assurant une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée. Le bien est situé dans un endroit calme entouré par la nature, juste à côté d'une aire de jeux pour enfants. La rivière Žrnovnica et la promenade aménagée qui s'étend jusqu'à la mer et à Strožanc se trouvent à 10ak minutes à pied. À Strožanc, de nombreuses installations sont disponibles pour la vie quotidienne et les loisirs. L'emplacement est particulièrement adapté à la vie familiale car il y a à proximité un magasin, une crèche, une école primaire, une boulangerie, un club équestre ainsi que d'autres équipements nécessaires à une vie agréable et pratique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Pour cette propriété, contactez l'agente au numéro de téléphone +385 91 603 2916. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 945085 Lien direct: https://eurovilla.hr/nekretnina/zrnovnica-dvosoban-stan-i-dodatna-stambena-jedinica-na-katu/945085/

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PriceCheck

2 901 €/m²

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Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 655 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.
Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix
380 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
žrnovnica
District
Split - Okolica
Comté
Splitsko-dalmatinska
Surface habitable
131 m²
Chambres
3
Salles de bain
2
ID de l’annonce
371110

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 380 000 € · Prix au m²: 2 901 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 131 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

À propos de la région

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia

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