Appartement žnjan
À vendre · Split · Splitsko-dalmatinska
Description du bien
Penthouse sur 2 étages, 130 m2, vente Žnjan
Nous vous proposons un penthouse dans un immeuble neuf, dans l’un des quartiers les plus attractifs de Split, à Žnjan.
L’appartement s’étend sur 2 étages.
Au rez‑départ, il y a 2 grandes chambres et une salle de bain, et à l’étage supérieur se trouvent un grand salon, une cuisine avec salle à manger et une salle de bain.
Au même étage se trouve également une grande terrasse de 60 m², qui s’étend sur trois côtés de l’immeuble.
Le penthouse a une surface totale de 129 m² (avec coefficients et 2 places de parking en garage).
Nous proposons 2 appartements : un 2‑chambres avec salon et un penthouse sur 2 étages.
2 chambres + salon -- 51,75 m² -- €260 000 -- 1 place de parking
Penthouse -- 2 étages -- 129 m² -- €465 000 -- 2 places de parking
Date d’emménagement prévue -- automne 2024.
Code objet : ST-0680
Classe énergétique : En construction
Contact : Ana Kralj-Ladi, [email protected], +385 98 965 5593
La visite du bien est possible après signature de l’accord de médiation, qui constitue la base de toutes les actions ultérieures liées à la vente, conformément à la loi sur la médiation des transactions immobilières.
En cas de décision d’achat de ce bien, la commission d’agence s’élève à 3 % + TVA du prix d’achat convenu et est payable après la conclusion du contrat d’achat.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 7 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 530 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- žnjan
- District
- Split
- Comté
- Splitsko-dalmatinska
- Code postal
- 21000
- Surface habitable
- 130 m²
- Superficie du terrain
- 30 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 205323
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Garage
- Places de parking
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 530 000 € · Prix au m²: 4 077 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 130 m² · Superficie du terrain: 30 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 31 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie
Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.
Population: 423 407
Source: Wikipedia
