Appartement Zavala

Description du bien

Hvar, Zavala, appartement de luxe avec vue sur la mer
Hvar, Zavala, appartement S-6 au deuxième étage, d'une surface nette totale de 75.75 m2. La disposition des lieux comprend un couloir, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux chambres, deux salles de bains, un balcon couvert et une place de parking privée, qui est incluse dans le prix. Pour cette propriété, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 181. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 659288 Direct link: https://eurovilla.hr/real estate/hvar-zavala-luxuzan-stan-s-pogledom-na-more/659288/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 067 €/m²

Médiane des annonces similaires 5 250 €/m²

Écart par rapport à la médiane -22,5 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 17.

Le prix au m² est supérieur à celui de 17 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 083 €/m²–5 455 €/m² Comparé à 9 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Zavala 305 000 € · 75 m² 4 067 €/m² Similarité 100 % Vrboska 266 000 € · 72 m² 3 694 €/m² Similarité 83 % Jelsa 315 000 € · 61 m² 5 164 €/m² Similarité 68 % Jelsa 315 000 € · 60 m² 5 250 €/m² Similarité 67 % Jelsa 245 000 € · 60 m² 4 083 €/m² Similarité 63 % Jelsa 300 000 € · 57 m² 5 263 €/m² Similarité 58 % Jelsa 340 000 € · 56 m² 6 071 €/m² Similarité 57 % Jelsa 300 000 € · 55 m² 5 455 €/m² Similarité 55 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Jelsa): 2 780 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 263 € Basé sur le taux communal de Jelsa pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #294646 Surface: 75 m² Pièces: 2 Cette variante 305 000 €
• Appartement · #296501 Surface: 75 m² Pièces: 2 305 000 €

Détails supplémentaires

Prix

305 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Zavala

District

Jelsa

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21465

Surface habitable

75 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

ID de l’annonce

294646

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 305 000 € · Prix au m²: 4 067 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 75 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 9 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Jelsa — une médiane de 2 780 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Comitat de Split-Dalmatie

Le comitat de Split-Dalmatie est un comitat de Croatie couvrant la partie sud de la Dalmatie. Le chef-lieu est Split, deuxième ville de Croatie par sa population.

Population: 423 407

Source: Wikipedia