Appartement Tugare

Description du bien

Omiš, Tugare, appartement de trois pièces d'une superficie de 131.68 m² avec deux places de parking
Omiš, Tugare, appartement de trois pièces situé au premier étage d'un immeuble résidentiel comprenant trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, qui forment ensemble une unité harmonieuse et fonctionnelle. L'appartement se compose d'un couloir, d'un dressing, d'une chambre avec accès à un balcon, d'un WC, d'une chambre avec loggia et d'une salle de bains privative, Pour ce bien, contactez le conseiller commercial au numéro de téléphone +385 91 615 6253. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 388358 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/omis-tugare-trosoban-stan-povrsine-131-68-m2-s-dva-parking-mjesta/388358/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Faible

Cette annonce 4 198 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 406 €/m²

Écart par rapport à la médiane -4,7 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 38.

Le prix au m² est supérieur à celui de 38 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 871 €/m²–4 510 €/m² Comparé à 8 annonces similaires

Afficher l’analyse détaillée

Annonces les plus similaires

Pisak 590 000 € · 130 m² 4 538 €/m² Similarité 81 % OMIŠ 305 000 € · 147 m² 2 075 €/m² Similarité 67 % Omiš 690 000 € · 160 m² 4 313 €/m² Similarité 65 % MIMICE 350 000 € · 120 m² 2 917 €/m² Similarité 63 % Pisak 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Similarité 58 % Pisak 450 000 € · 100 m² 4 500 €/m² Similarité 58 % Omiš 450 000 € · 99 m² 4 545 €/m² Similarité 58 % OMIŠ 398 000 € · 95 m² 4 189 €/m² Similarité 47 %

La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Omiš): 2 961 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 92 €–262 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

550 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tugare

District

Omiš

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21310

Surface habitable

131 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

Toilettes

1

ID de l’annonce

359784

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Annonces associées

Découvrez d’autres annonces dans la même localité ou catégorie.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 550 000 € · Prix au m²: 4 198 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 131 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 8 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

Afficher sur la carte

Afficher sur la carte

À propos de la région: Tugare

Tugare est une colonie de la ville d'Omiš en Croatie. Dans 2021, sa population était 875.

Population: 875

Source: Wikipedia