Appartement Tugare

Description du bien

Omiš, Tugare, appartement d'une pièce au premier étage avec deux places de parking
Omiš, Tugare, appartement d'une chambre situé au premier étage d'un petit immeuble résidentiel. Il se compose d'un couloir, d'une chambre avec accès à un balcon, d'une salle de bains, d'une cuisine avec coin repas et d'un salon. Il comprend également une loggia de 8,25 m2. La surface habitable est de 54,74 m2. Inclus dans le prix Pour ce bien, contactez le chargé de ventes au numéro +385 91 615 6253. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 771140 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/omis-tugare-jednosoban-stan-na-prvom-katu-s-dva-parking-mjesta/771140/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 3 324 €/m²

Médiane des annonces similaires 4 751 €/m²

Écart par rapport à la médiane -30,0 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 0.

Le prix au m² est supérieur à celui de 0 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 435 €/m²–5 032 €/m² Comparé à 19 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Omiš): 2 961 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 47 €–134 € Basé sur le taux communal de Omiš pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

222 700 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Tugare

District

Omiš

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21310

Surface habitable

67 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

ID de l’annonce

359767

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Balcon

✓

Places de parking

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 222 700 € · Prix au m²: 3 324 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 67 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Omiš — une médiane de 2 961 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Tugare

Tugare est une colonie de la ville d'Omiš en Croatie. Dans 2021, sa population était 875.

Population: 875

Source: Wikipedia