Appartement Trstenik

Description du bien

Split, Trstenik, bel appartement de trois chambres dans un excellent emplacement
Split, Trstenik, luxueux appartement de trois chambres de 110,27 m2, situé dans l'un des emplacements les plus recherchés et les plus désirables. Cet élégant appartement se trouve au premier étage d'un immeuble bien entretenu et offre un espace confortable et fonctionnel pour tous ceux qui recherchent un haut niveau de vie à Split. Pour cette propriété, contactez l'assistant commercial au +385 99 493 0303. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 132937 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnine/split-trstenik-beautiful-three-room-stan-at-a-great-location/132937/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne

Cette annonce 6 000 €/m²

Médiane des annonces similaires 6 196 €/m²

Écart par rapport à la médiane -3,2 %

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.

Position du prix 48.

Le prix au m² est supérieur à celui de 48 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 851 €/m²–7 639 €/m² Comparé à 42 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Split): 4 067 €/m² Source : MPGI, 2025

Taxe foncière annuelle estimée: 550 € Basé sur le taux communal de Split pour 2026.

Coût annuel de l’eau estimé: 354 € Fournisseur : Vodovod i kanalizacija d.o.o. · estimation pour un foyer de 3 personnes, annualisée selon le tarif en vigueur à la date du calcul.

Détails supplémentaires

Prix

660 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Trstenik

District

Split

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21000

Surface habitable

110 m²

Chambres

3

Salles de bain

2

ID de l’annonce

299303

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 660 000 € · Prix au m²: 6 000 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 110 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 3 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 42 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Split — une médiane de 4 067 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Trstenik (Orebić)

Trstenik est un village de Croatie situé dans la péninsule de Pelješac, au sud de la Dalmatie.

Population: 115

Source: Wikipedia