Appartement Trogir

Description du bien

Trogir, appartement fonctionnel deux pièces avec loft
Trogir, excellent appartement deux pièces situé au premier étage d'un nouveau bâtiment moderne. L'appartement S3 se caractérise par un plan fonctionnel comprenant un couloir, une salle de bain, WC, deux chambres ainsi qu'un espace de vie ouvert avec cuisine et salle à manger. L'appartement dispose d'une excellente loggia de 14, 4 m² qui s'intègre parfaitement à l'espace résidentiel. Il existe la possibilité d'acheter une ou plusieurs places de parking extérieures ou en garage, selon disponibilité. L'appartement se trouve à un emplacement idéal, dans le centre élargi de la ville, à seulement quelques minutes à pied du cœur de la ville et à proximité immédiate de toutes les commodités importantes, telles que magasins, écoles et poste de police. Pour toute information supplémentaire, nous sommes à votre disposition. Pour cette propriété, contactez l'agent au numéro de téléphone +385 91 2300 183. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 904207 Lien direct : https://eurovilla.hr/nekretnina/trogir-funkcionalan-dvosoban-stan-s-lodom/904207/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 231 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 750 €/m²

Écart par rapport à la médiane +12,8 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 82.

Le prix au m² est supérieur à celui de 82 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 411 €/m²–4 113 €/m² Comparé à 49 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 126 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

266 540 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Trogir

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

63 m²

Chambres

2

Salles de bain

1

Toilettes

1

Classe énergétique

A+

ID de l’annonce

373472

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 266 540 € · Prix au m²: 4 231 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 63 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia