Appartement Trogir

À vendre · Trogir · Splitsko-dalmatinska

2 Chambres 64 m² Surface 1 Salles de bain
Prix demandé 255 000 € 3 984 €/m²

Description du bien

Trogir, appartement de deux chambres au troisième étage, surface habitable nette de 64,89 m², S7 Objet C
À proximité de la ville historique de Trogir, un immeuble résidentiel de 7 appartements est en cours de construction à distance de marche de la plage de 400 m. Grâce à la position isolée, l’emplacement de l’établissement offre une tranquillité exceptionnelle. L’établissement est construit sur 4 étages (rez‑de‑chaussée, premier étage, deuxième étage et surélévation). Appartement deux chambres S7 orientation sud au troisième étage, surface utile nette 64,89 m2, composé d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un salon, d’une salle de bain, de 2 chambres et d’une terrasse découverte de 63 m2. La surface de l’espace de vie fermé est de 47.38 m2. Tous les appartements seront équipés de la climatisation. Les revêtements de sol seront en stratifié ou en carrelage céramique. Sur les fenêtres et les portes seront installés 3 menuiseries PVC, verre à triple vitrage et l’isolation thermique extérieure du bâtiment sera disponible à 200 cm styrofoam par m2. Au cours de la construction il est possible de conclure des accords individuels sur la décoration intérieure. Chaque appartement dispose d’une place de parking incluse dans le prix. L’investisseur est une personne physique et le mode de paiement est : reservation min. Pour cette propriété, contactez l’agent au +385 99 400 6073. Plus sur Eurovilla.hr, ID: 233267 Lien direct: https://eurovilla.hr/real estate/trogir-dvosoban-stan-na-trecem-katu-neto-userne-povrsine-64-89-m2-s7-object-c/233267/

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PriceCheck

Fiabilité: Élevée
Cette annonce 3 984 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 750 €/m²
Écart par rapport à la médiane +6,3 %

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 57.

Le prix au m² est supérieur à celui de 57 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 386 €/m²–4 098 €/m² Comparé à 49 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024
Taxe foncière annuelle estimée: 128 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
255 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Trogir
District
Trogir
Comté
Splitsko-dalmatinska
Code postal
21220
Surface habitable
64 m²
Chambres
2
Salles de bain
1
ID de l’annonce
354449

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 255 000 € · Prix au m²: 3 984 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 64 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est légèrement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Trogir, Splitsko-dalmatinska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia

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