Appartement Trogir

Description du bien

Penthouse de luxe aux alentours de Trogir, directement sur la plage
Région de Trogir, projet d'immeuble résidentiel moderne avec piscine directement sur la plage - penthouse de luxe - appartement de deux chambres au troisième étage avec terrasse sur le toit spacieuse. L'appartement B32 - PENTHOUSESTAN se trouve au troisième étage d'un petit immeuble résidentiel de huit unités, dans un emplacement exceptionnel, directement sur la plage. Pour ce bien, veuillez contacter l'agent au +385 91 2300 185. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 601255 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/okolica-trogira-luxury-penthouse-directly-on-plazi/601255/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 9 066 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 948 €/m²

Écart par rapport à la médiane +129,6 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 100.

Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 700 €/m²–4 464 €/m² Comparé à 48 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 244 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Variantes de ce projet

2

• Appartement · #352028 Surface: 122 m² Pièces: 2 Cette variante 1 106 000 €
• Appartement · #352031 Surface: 103 m² Pièces: 2 934 000 €

Détails supplémentaires

Prix

1 106 000 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Trogir

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

122 m²

Chambres

2

Salles de bain

2

Toilettes

1

ID de l’annonce

352028

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Première ligne de mer

✓

Piscine

✓

Terrasse

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 1 106 000 € · Prix au m²: 9 066 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 122 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 2 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 48 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia