Appartement Trogir

Description du bien

Appartement d'une chambre à Trogir, 57 m², au deuxième étage, avec vue sur mer
Trogir, appartement neuf d'une chambre de 57 m2 au deuxième étage avec vue sur la mer, place de parking en garage avec ascenseur reliée à l'appartement. Un appartement confortable dans un immeuble neuf au deuxième étage d'une surface utile totale de 56,9 m2, composé de : salon, cuisine avec salle à manger, chambre, salle de bain, Pour ce bien, contactez l'agent au +385 91 230 0187. Plus d'informations sur Eurovilla.hr, ID : 454171 Lien direct : https://eurovilla.hr/real estate/trogir-one-room-stan-57-m2-other-kat-with-look-at-more/454171/

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Élevée

Cette annonce 4 597 €/m²

Médiane des annonces similaires 3 675 €/m²

Écart par rapport à la médiane +25,1 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 77.

Le prix au m² est supérieur à celui de 77 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 3 396 €/m²–4 593 €/m² Comparé à 50 annonces similaires

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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.

Prix de vente officiels (Trogir): 2 352 €/m² Source : MPGI, 2024

Taxe foncière annuelle estimée: 108 € Basé sur le taux communal de Trogir pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix

248 245 €

Status

À vendre

Catégorie

Appartement

Position

Trogir

District

Trogir

Comté

Splitsko-dalmatinska

Code postal

21220

Surface habitable

54 m²

Chambres

1

Salles de bain

1

Toilettes

1

Classe énergétique

A+ A

ID de l’annonce

349422

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Ascenseur

✓

Garage

✓

Places de parking

✓

Vue sur mer

✓

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

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Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 248 245 € · Prix au m²: 4 597 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 54 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 1 · Salles de bain: 1

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 50 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Trogir — une médiane de 2 352 €/m² pour 2024, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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À propos de la région: Trogir

Trogir est une ville et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Split-Dalmatie, en Croatie, à moins de 30 km à l'ouest de Split. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 12 995 habitants, dont 96,68 % de Croates et la ville seule comptait 10 907 habitants.

Population: 13 260

Source: Wikipedia